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カテゴリ:代表者の放言高論 ( 71 )

当ブログを見にきていただきありがとうございます。


いよいよ、明日7/1日より予約、7/10日より自筆証書遺言書に限って全国312ヶ所の法務局で
保管してもらえる制度が開始されます!
遺言書を国が保管してくれます!_a0359239_18120431.png

この、自筆証書遺言書とは遺言をしょうとする人が自ら自筆で書面に残すものを言います。

法務局に保管してもらう為には、申請書及び手数料3,900円がかかります。


ただ、この自筆証書遺言書はメリットよりもデメリットの方が私たち専門家から見ると多いのです。


弊所では自筆証書遺言書の添削を行っていますが、9割以上の方が無効となり得る書き方をしています。


遺言書には民法上の要式があります。
有効になるか無効になるかは、その要式に沿っているかなのです。


皆様が最も多くの間違いをするのは日付を書かなかったり、押印を忘れていたり、
パソコンで作成したりと要式とおりの遺言書を書ける方は少数派です。


デメリットとしては、この自筆証書遺言書は裁判所にて検認しなければなりません。
裁判所に足を運ぶ必要が出てきます。


また、遺言者が自筆証書遺言書を作成し、保管後に認知症になってしまい遺言者の保管場所が分からなくなったり、
遺言者が亡くなった後、遺族が遺言書の存在に気が付かないなどのデメリットもあります。


これは私が経験したことなのですが、自筆証書遺言書を遺言者が保管後に入院され、
その間に相続人が遺言者を見つけ出して内容を書き換えたという事件もありました。


最大のデメリットとして、遺言書自ら保管することから保管場所が相続人や他の人に知られてしまう可能性があります。
その相続人の一人が他の相続人に隠れて開封すると罰則があります。


このようにデメリットばかりだった自筆証書遺言書ですが、
国が保管してくれるのはメリットと言えるのではないでしょうか?


但し、あくまで保管のみであって遺言者の意思と遺言の文言が一致しているか否かは確認されませんので
これらが一致されているとは言えず、相続人間でトラブルになる可能性も否定できません。
なので、保管前に私たち法律専門家に確認してもらうのが賢明です。


弊所でも自筆証書遺言書や秘密証書遺言書のお預かり(有料ですが)を行っていますが、
今後は法務局ての保管が増えると感じています。


私たち専門家はデメリットが少ない公正証書遺言をお勧めしているのですが、
少し金額が高くなってしまいますので、自筆証書遺言書の要式を勉強した上で
(可能でしたら私たち専門家に確認してもらってから)
法務局に保管してもらうのがいいと思います。


弊所では、自筆証書遺言書の確認及び添削をわずか5,000円で行っています。


不安がある方はお気軽にこちらからご相談下さい。

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by kojimachi46 | 2020-06-30 18:17 | 代表者の放言高論 

最悪の事態を事前に防ぐ


私の車好きが高じて自動車関連企業様とのお仕事が多いのですが、
今回は少し厄介なご相談をいただきました。

当事務所の主な自動車関連業務は登録関係や車庫証明書の代理申請なのですが、
あるパーツメーカーの役員の方から会社名義である社有車を見ず知らずの
一般人が勝手に動画サイトにアップロードし、収益を得ているとの事でした。

事の発端は、同社員が動画サイトを見つけて会社に確認を取ったところ、会社は認知していませんでした。
同社員は動画サイトに削除依頼及びコメント欄に警告として許可を取るようにコメントしました。
それでも、改善どころか警告コメントも削除されたようでした。
役員からのご相談を受けて早速、調査に入りました。

質す意味から動画を見て思ったのは悪びれる様子もなく、
恰も憧憬する自動車評論家にでもなったような日本語もままならない大変見苦しい動画でした。
ナンバープレートも加工する事なく、同会社の社有車と確認できるものでした。
この男は販売会社から借り、自らの自宅前で撮影し、一般道そして高速道路を走行しています。

再生回数も相当数なので広告収入もそれなりの金額が入っていると推測できます。
このケースの場合、一番悪いのは販売会社の店長です。動画内で店長から借りたとの発言をしています。

店長は人様の社有車を無断で一般人に又貸しし、動画サイトで収益させていると言うことです。
収益金の一部のキックバックもあるのかもしれません。
最近、動画サイトをアップロードしている人間が逮捕されていますが、
一般的に会社員などと違って一般常識に乏しい人間が多いと感じています。

勿論、きちんとアップロードしている方がほとんどだとは思いますが、
一部の人間が少なからず存在するのです。
このアップロードした男も販売会社の店長も、もう少し社会勉強していれば
痛い目に遭わなくて済んだのかもしれません。
それなりの反省をしてもらいます。

もし、事故が起きたら?何かの犯罪に巻き込まれたら?
そんな事は何も考えないのでしょうか。
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最悪の事態が発生した場合、運転していた人間が賠償責任を負いますが、
その人間に賠償責任能力がない(無資力又はそれに近い)場合は
社有車の名義人である同会社が賠償責任を負うのです。
また、いきなり同会社に責任追及する事も可能です。取り返しのつかないことになったら…。

このような輩は、出来する前に徹底的に潰さなければなりません。

無辜の民が被害に遭わないために。

行政書士は事が起きる前に防ぐのが仕事です。
これを、予防法務と言います。
事後は弁護士の仕事となります。

ご相談はこちら
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by kojimachi46 | 2019-08-30 19:57 | 代表者の放言高論 


昨日、テレビ東京のWBSという番組内で
行政書士や税理士で構成する劇団の紹介をしていました。
内容は、当事務所でも少しずつ相談をいただいている民事信託というものです。
民事信託?初めて聞く方も多いと思います。
番組内では、あるご夫婦が同居している認知症の母親の財産を
ギリギリの状態で凍結されずに救われたということでした。
救ったのは、事前に行政書士に依頼していたから。

この行政書士が採った対策が家族信託(民事信託)でした。

通常、本人が認知症になると銀行などの金融機関は口座を凍結します。
これを資産凍結といいます。


家族信託とは現金や不動産を持つ親が元気で判断能力があるうちに、
子供などの家族間で契約を結び財産の管理を託すものです。
親が認知症などで判断能力を失った後、その財産を介護費用に充てることができます。

つまり、親が認知症になった場合、介護する子供は自分の財産を持ち出さなくていいのです。

昨今、親の介護の為に離職せざるを得ない介護離職や8050問題など社会問題となっています。

もし、この家族信託の契約が少しでも遅ければ親が
長年積み立てた預貯金が凍結されてしまうという最悪の状況になるかも知れません。

この記事をご覧いただいている方は主に30代40代だと思います。
もし、あなたのお父様又はお母様が認知症になった場合、どうしますか?
また、50代60代の方、自分が認知症になった時にお子様にかかる負担を
避けたいと思いませんか?

番組内でも、
「75歳を超えたあたりから認知症有病率は大きく上昇するとされており、
今から準備を始めることが重要」
と解説していました。

認知症になれば、多額の介護費用がかかります。
番組内のご夫婦のケースでは毎月10万円以上かかっているとのことでした。
もし、凍結されていたら認知症ご本人の為に使えるお金が眠ってしまい
介護する側のお金で毎月10万円以上を負担しなければなりません。

番組を見ていて、怖くなりました。
自分たちの生活もあり、親の介護費用も負担しなければならない。
一部のお金持ちなら可能でしょうが、破綻するか介護貧乏に陥る方が増えるでしょう。

あなたの大事な家族そして自分を守る‼ 家族信託とは_a0359239_18152833.png


この現状に銀行も新たな事業の柱にするそうです。
では、銀行なら安心安全でしょうか?
答えはNOです。
そもそも、窓口の相談係は法律の専門家ではありませんし
支店内にも法律専門家はいません。
疑問や質問に即答できる行員がどのくらいいるのでしょう。
弁護士や司法書士など案件ごとに外注です。
その分、手数料も高額です。
また、トラブルも多いと番組内でも紹介していました。
手数料目当て投信売買を行うというものです。
また、保険会社も保険金不払いトラブルがあるようです。

私個人としては、お金のある方は弁護士、
安く済ませたい方は行政書士や司法書士に相談されるといいと思います。

当事務所は、この家族信託をはじめ相続分野の専門家なので個別具体的に対応可能です。
お気軽にこちらからご相談下さい。

あなたの家族、あなたの大事な財産を守ります。

by kojimachi46 | 2019-06-28 18:20 | 代表者の放言高論 


本日、自動車の移転登録申請に行ってきました。
普段も自動車の登録業務は多く行っていますが
今回は、希少性が高いお車なので記事にさせていただきました。


この車は軽自動車ですので運輸支局ではなく、軽自動車検査協会での手続きとなります。
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ホンダN-BOX SLASHです。
ホンダと言えば無限。
無限パーツすべてが装着されています。

エアロパーツ他、無限パーツ
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マフラー
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ホイール
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そして何よりメーカー純正のアメリカンポップな素敵なインテリア
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ダイナースタイル

そして、この車の最大の売りサウンドマッピングシステム
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センターコンソール下にウーハーを配置
ドアやピラーにスピーカー合わせて9個のスピーカーが搭載されています。
音の確認はしなかったので分かりませんが、きっといい音なのでしょう。

そして便利なのが、このスマートフォンを置くだけでワイヤレス充電ができてしまう。
これには驚きました。
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いいですね。お客様は若い女性の方なのでバッチリお似合いでしょう。

管轄が変更になるので新しいピカピカのナンバーを付けて
安全運転でお客様のもとへ納車します。
勿論、弊所では保険に加入しています。

ご依頼いただきありがとうございました。

大きな声では言えませんが、
弊所では車種によって変わりますが、
低額な料金で受任しています。

また、弊所では大々的に宣伝していませんが、
自動車登録・車庫証明関連の経験が非常に豊富です。
必要書類さえ揃っていれば即日に手続き可能です。

代表の私をはじめ、スタッフのみなさん車好きなのです。
他にも私はファイナンシャルプランナーでもありますので
損をしない買い方や損をしない車庫証明書の取り方の知識が豊富です。

ご相談はお気軽にこちらから 販売店の方も歓迎です。









by kojimachi46 | 2019-06-14 21:15 | 代表者の放言高論 

相続が変わります‼


いよいよ7月から民法が改正され、40年ぶりに相続も変わります。

今月に入ってから、ニュース番組や新聞でも報道されるようになってきました。
当事務所にも、どこがどう変わるのか?との質問が増えてきました。
勿論、当事務所の専門分野の一つですから対応可能です。

相続が変わります‼_a0359239_02261820.png


今回の改正で大きいのは、
1.配偶者居住権を創設
2.被相続人の介護や看病で貢献した親族は金銭要求可能になる
3.自筆証書遺言に添付する財産目録の作成がパソコンで可能になる
4.法務局で自筆証書による遺言書が保管可能になる

詳細は、こちらでご確認下さい。
法務省 民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律について


他にも、配偶者短期居住権や自宅を生存贈与された場合、
配偶者は多くの相続財産を受けられるなど配偶者の保護が図られます。

現行では、相続人が複数人いる場合で現金・預貯金・有価証券そして不動産が相続財産ですと
不動産が足かせになり、相続人全員が納得できる分割が長期化したりして円滑な結了が難しい実態がありました。
しかし、改正後は配偶者が今まで住んでいた不動産を処分することなく住み続けることが可能になります。

では、他の相続人はどうなるのでしょう。
不動産を処分できなくなれば相続分が減ってしまうと思うでしょう。

当事務所では、そうならないよう今までの経験と実績、そして知識が豊富です。
早めにご相談いただければ、たくさんのカードを切ることが可能になりますので
後回しにしないで、事前に相談下されば被相続人だけではなく相続人全ての利益になります。

それでも、相続不動産で揉めたら?

当事務所にお任せ下さい。
法務大臣認証ADR調停人である私が裁判に至ることなく解決のお手伝いをさせていただきます。

お金持ちの方は銀行や弁護士に。
可能な限り安く、より専門性の高い専門家が必要な方は当事務所に。

些細な事でも構いません。

遠慮せずに、こちらからご相談下さい!
勿論、無料です。

by kojimachi46 | 2019-05-10 09:16 | 代表者の放言高論 


突然ですが、
皆様は、裁判外紛争解決制度(ADR)というのはご存知でしょうか?

勿論、行政書士試験受験者のみならず大学で(法学部)、法律を勉強している方はご存知だと思いますが、
一般の方はご存知ないのではないでしょうか?

どんな人でも普通に生活していれば他人や会社とのトラブルは必ずあると思います。

泣き寝入りする人、円満解決したい人、私みたいに徹底的に戦う人、それぞれでしょう。

もし相手があなたの主張を聴かなかったり、反論してきた場合はどうしますか?

日本は法治国家なので最終的にはどちらが正しいかを裁判所で決めてもらうことになります。

しかし、この世の中いちいち裁判にするほどでもない(面倒くさい)と考える人が大半です。
でも、自分の主張は認めて欲しい。

そう思っていても相手があることですから難しいですよね。

そのようなケースではタイトルにあります、裁判外紛争解決制度(ADR)を考えるのも得策です。

この制度は、裁判で争うほどでもないが中立公正な立場である専門家に間に入ってもらって
自分の主張を聞いてもらい、相手方の言い分も聞いて互いに納得して解決する制度なのです。

裁判となれば時間と労力、そしてお金がかかります。
しかし、この制度であれば時間(原則1回)で解決が可能ですし、
相手と顔を合わせるのが本意でなければ、別々で調停人が話を聞くことも可能ですし、
そもそも調停が行われる場所まで行くのが面倒という場合でも電話による調停が可能なのです。

この調停を行えるのは、ADR法による法務大臣が認証した機関のみです。

裁判せずに解決できます! ADRとは?_a0359239_00341258.jpg


裁判と比較して、次のような利点があります。

1、裁判に比べて費用が安く済む。
2、裁判は原則公開だがADRは非公開。
3、裁判では白黒をはっきりつけるがADRは遺恨を残さずに円満解決を目指す。
4、1~3回の期日にて短期解決が望める。

それぞれ解説していきます。

1、返還請求金額により変わるのですが概ね10,000円~30,000円ほどで済みます。

2、調停は非公開で行われますので法人企業のイメージを損なう心配もありません。

3、あくまで話し合いでの解決を目指すので納得いくまで話し合うことで遺恨を残しにくい。

4、裁判では(少額訴訟除く)数カ月~数年と長期となる可能性があり時間も労力もお金もかかるが
  調停では原則として1回で解決可能である。


弊所は、法務大臣認証機関である日本不動産仲裁機構の調停人でもあります。
不動産取引、相続不動産から生じる諸問題の専門分野の調停人として指定されています。

専門家の中でもADR調停人は全国的にみても、まだまだ多くありません。

日常のトラブル問題及び不動産取引や不動産管理、相続による不動産問題で困っている
借主、貸主(管理会社)皆様に対して、より高いステージでの解決に
専門性の高い知識と経験を持ってお役に立てることが可能です。


弊所では、当事者間が納得いく精算を目指していますのでからこちらからお気軽にご相談下さい。



by kojimachi46 | 2019-04-18 09:51 | 代表者の放言高論 


開業したての先生や開業予定の方に向けて実務上、大きなヒントとなり得る事案が
ここ最近の間に複数件あるのですが、依頼者の方の許可が取れないので記事にすることができません。

当事務所は、無事解決に至った場合で且つ事案が平凡ではない場合は
依頼者の方に許可をいただいてから記事にしています。

一般的な事案を記事にしても誰の参考にもならないからです。

「これは、知りたい人が大勢いるだろう。」と思ったら許可を取り、
下書きを依頼者の方に確認していただいた上で記事にしているのです。

行政書士試験を受験した方(勉強していた方)なら分かると思いますが、
試験科目に一般知識があります。

その中で、個人情報保護法が数問出題されるので勉強済みでしょう。
個人情報保護法は条文も判例も多くないことから条文も判例も丸暗記していると思います。
私も未だにそらで言えるほど覚えています。

前に、学のないホラ貝素人さんが遠回しに当事務所が無断で
私が所属している団体のロゴを掲載しているのでは?
と指摘してきたことがありましたが、常識で考えれば分かるはずです。

記事になるのはごく一部⁉_a0359239_04160564.png

どこの世界でも、
このような人間はいますので相手にしませんでしたが
法律を生業としている人間に
違法行為を指摘するとは良い度胸です。
今度、喧嘩売ってきたら遠慮なく徹底的に潰しますけど。
私は常に高い意識を持って真剣に従事しているので。

開業したての先生、開業予定の方はお気をつけ下さい。
この手の輩は少数ですが存在しますので、冷静に潰してあげて下さい。

by kojimachi46 | 2019-04-10 09:50 | 代表者の放言高論 

行政書士の現実 part4


井の中の蛙大海を知らず

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行政書士業務を行っていると、こちらは法に従い適正に業務を遂行しているにも拘らず、
依頼当事者又は第三者から言いがかりをつけられることがあります。

素人さんであれば、きちんと説明してあげれば常識ある方なら納得していただけます。

もっと厄介者がいるのです。では、その厄介者とは誰でしょう。

それは、他士業です。
その中でも特に酷いのは法律専門職以外の人です。

この記事を読んでいる方の大半は行政書士の先生、行政書士試験合格者、行政書士受験者、行政書士に興味を持っている方々でしょう。

勿論、行政書士は法律に基づいて申請書の代理作成や法務に関する書類作成を業とする法律専門職です。
他には、弁護士、司法書士、海事代理士が法律専門職です。
それ以外の士業は法律専門職でしょうか?

少なくても私は弁護士、司法書士、行政書士、海事代理士以外は認めていません。

社会的な括りではなく、実務上での話です。

私は、中小企業の法務に関する相談を多くいただいています。
今日も、とある会社に伺ってきました。
特に、法務担当者からは外注している士業との関りが強く、
共通しているのはそれらの先生方の人間性です。

中には担当者が変わるたびに数カ月で休職する担当者が毎年存在する会社を見ています。

彼らは、法律専門職ではありませんから自らが発している指示(言葉使い)や態度が法に触れるという
認識がありません。
特に弁理士、会計士、税理士に多い気がします。
勿論、社会性があって人間的に素晴らしい先生もたくさんいます。
あくまで一部ということです。
私の友人でも会計士や税理士がいるのですが人間的に素晴らしいです。

確かに士業の中では立派かも知れませんが、人間として正しいか?と聞かれれば正しいとは言えません。

他人を見下し、些細なことを指摘されただけで休職にまで追い込むパワハラやモラハラが許されるはずがないのです。
人を傷つけるかもしれないという危機感を持って真摯に接しなければならないのに。

いくら専門知識や能力に長けていても、人の気持ちを理解できないとか自分の思い通りに行かないからと人を責めるのは
その道のプロ以前に人として問題です。

この記事を読んで、開業している先生又は開業準備の方、このようなケースに遭遇したら決して怯まないで下さい。

あれだけの法律科目を刻苦勉励したのですから法律に関しては絶対に負けることはありません。
堂々と説諭してやりましょう。

専門以外は何の知識もないので。

自信を持って自分やクライアントを守ってあげて下さい。
タグ:
by kojimachi46 | 2019-03-13 20:38 | 代表者の放言高論 


いつも見にきていただき有難うございます。

昨日、19日に最高裁で大きな判決がありました。
既に、テレビや新聞等で大々的に報道されていますのでご存知の方も多いと思います。

全文はこちら

今年も行政書士試験を受験予定の方、
合格者の方で民事法務(特に離婚協議書作成を主として)専門で開業を考えている方は
勉強しておくといいでしょう。
受験者の方は、今年以降の記述問題で出題される可能性もありますし、
開業予定者の方は、開業後の実務では必要となります。
と、言うのは民法を勉強している方は今回の判決は「?」となるからです。

不貞行為=民法709条の不法行為として損害賠償責任を請求できます。
しかし、同724条で
「不法行為による損害賠償の請求権は、被害者又はその法定代理人が損害及び加害者を知った時から三年間行使しないときは、時効によって消滅する。不法行為の時から二十年を経過したときも、同様とする。」
と、請求権の消滅時効を規定しています。

この条文の解釈、正しくできていますか?

損害及び加害者を知った時から3年間=時効の中断が認められる。
不法行為の時から20年間経過=単なる除斥期間であって中断は認められない。

今回の判決では、不貞行為による離婚慰謝料請求は棄却されました。

民法を勉強している方の多くが、「不法行為を受けた=損害賠償請求可能」と考えがちです。
無論、上記の時効にかからないのが前提です。

なので、配偶者の不貞行為が原因で離婚に至ったのだから慰謝料請求は認容させると思い込んでいませんか?

本来、不倫による慰謝料請求は認められています。これは当然です。
しかし、今回の判決は離婚による慰謝料請求は特段の事情がない限り不倫相手に対する請求は認めないとしました。

つまり、不貞行為に対する慰謝料請求と離婚に対する慰謝料請求は別ということです。

また、今回の判決に至ったのは上記の消滅時効である3年以内に
慰謝料請求をするか、時効の中断の措置を行えばよかったのですが、
裁判を提起した時点で既に3年を経過していました。

そして、配偶者の不貞行為が9年前だったこともあり今回の判決に至ったのです。

法に従えば当然となるでしょう。

例え、9年も前のことであれ不倫の被害者である配偶者からしたら裏切られたのは間違いありませんし、
相手を許すこともできないのが普通でしょう。

人の感情と法律は合致する事の方が少ないので、開業予定者は意識して実務を行って下さい。

併せて受験生の方には、覚えておくといいかも?をお知らせします。

今回の判決は今後の択一、記述問題で出題される可能性も0ではありません。
特に記述問題では親族法が出題される可能性が高いと勝手に思っています。

この文言、是非覚えて下さい。

夫婦間の離婚では離婚から6か月経過後に時効が成立する。

この文言を知っている専業受験者はほとんどいません。
出題されるとしたら、こんな感じでしょうか。


夫Aと妻Bは社内恋愛の末、平成18年9月に婚姻した。
平成26年4月のある日、夫婦宛に同僚の女性社員Cから結婚式の招待状が届いた。
同年7月、妻Bは女性社員Cから平成19年~平成20年にかけて
1年間だけ不倫関係であったことを告白される。
夫Aに確認したところ、夫Aもあっさりこれを認めた。
妻Bは離婚を決意し、平成31年2月に正式に離婚した。
妻Bは女子社員Cと夫Aに対してどのような請求が可能であるか40字程度で記述しなさい。

今回の判決も踏まえると、
妻Bは、女子社員Cに対して不貞行為(不法行為)による慰謝料請求は時効により請求不可であるが
夫Aに対しては、離婚から6か月経過していないので慰謝料請求が可能である。


こんな感じではないでしょうか。


昨日から知り合いの行政書士から、どういうこと?今までとどう違うの?
と、問い合わせが複数あったので私なりに解釈してみました。
専門家それぞれ法解釈が違いますから異論もあると思います。
しかし、今回の判決は9年も前の不貞行為による慰謝料請求権を
認めなかった事に意味があるのではないでしょうか。

重要判例! 記述で出題されるかも?_a0359239_02135723.jpg


by kojimachi46 | 2019-02-20 20:35 | 代表者の放言高論 


いつもブログを見にきていただきありがとうございます。

明日は平成最後の試験となりました行政書士試験の合格発表日です。

自己採点の結果、記述の得点次第で合格不合格となるライン上の
受験生はヒヤヒヤものでしょう。

しかし、記述の採点は存外厳しくないと見ています。
私も毎年、問題を解いてますが
去年に比べれば難化したと感じました。
それでも数年前と比較して全体的には易しいでしょう。

12%前後の高い合格率ではないかと予想しています。

最近は、行政書士試験だけではなく他士業試験の受験者が減少しています。

合格までの数年の勉強期間、金銭的な問題、合格後開業しても経営が成立しないなどの
状況から会社員やアルバイトの方が費用対効果が高いのが要因です。

合格する保証もないのに何年も(人によっては10年以上も)勉強するよりは、
毎月、収入が安定している会社員やアルバイトの方が合理的でしょう。

しかし、敢えて厳しい選択をされ目標に向かって努力をする人って凄いと思います。
誰だって楽したいでしょう。
でも、それで人生楽しいのかなとも思います。

士業は、関わった人から「ありがとう!」と言われる立派な職業だと思っています。
反面、すべての責任や評価が露骨に社会に反映されます。
なので、全力でやらなきゃいけないのです。
手を抜いたり、60%くらいの労力でやればいいやでは通用しません。
自分が受けた仕事はすべてブーメランになりえます。
残念ながら、メンタルの弱い方は開業しない方がいいです。

この世の中、困っている方がたくさんいます。
刻苦勉励して合格した受験生の方、
是非、開業して困っている方々を一人でも多く助けてあげて下さい。

平成30年度 行政書士試験 合格発表日 前日_a0359239_02183883.jpg


by kojimachi46 | 2019-01-29 20:38 | 代表者の放言高論